律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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11/04
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没签租赁合同的定金是不是允许退还
法律分析： （1）当收受定金方导致未签租赁合同，给付定金方按法律有权要求双倍返还定金。这是因为收受定金方不履行债务或履行不符约定，使合同目的无法达成，双倍返还定金是对其违约的一种约束。 （2）要是给付定金方自身原因致使未签合同，定金不予退还。给付定金方不履行债务或履行不当，就丧失了请求返还定金的权利。 （3）若因不可归责于双方的事由，像不可抗力、政策调整等因素造成无法签订合同，双方都无过错，收受定金方需返还定金。 提醒：在涉及定金交付时，务必明确双方责任，遇到问题及时保留相
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11/04
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请门镇上门面过户要多少钱50平方
若符合产权过户条件和当地政策规定是可以的；具体价值则参考当地市场评估价或市价双方协定。供您参考！ ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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11/04
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我每个月给房东交了300元物业费但是房东一直没有交过，这个属于合同欺诈吗
您好，到目前为止一共多久了？Z ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您每月向房东支付300元物业费但房东未缴纳的情况，是否构成合同欺诈需结合具体情形判断。 一般情况下，房东收取物业费后未向物业公司缴纳，更可能构成违约而非合同欺诈。 1. 如果或若存在房东在签订租赁合同时就无缴纳物业费的意愿，并通过虚假承诺（如“已代缴”“会按时缴纳”）骗取您支付物业费，且主观上具有非法占有该笔费用的目的，则可能构成合同欺诈。 2. 如果或若存在房东仅是因自
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11/04
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继承人很多房产怎么分割
结论： 有遗嘱按遗嘱分割房产，指定单独继承则继承人获完整产权，指定多人按份额继承则各继承人按份额拥有产权；无遗嘱按法定继承，同一顺序继承人原则上均等分割，协商一致可不均等，房产分割可按份额划分、折价补偿或共有。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗嘱体现了被继承人对自己财产处分的意愿，所以有遗嘱时应优先按照遗嘱来分割房产，这保障了被继承人对财产的自主分配权。而在没有遗嘱的情况下，法定继承是按照法律规定的顺序和原则进行，同一顺序继承人原则上均等分割
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11/04
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合同诈骗罪需要承担的法律责任有哪些
法律分析： （1）合同诈骗罪是以非法占有为目的，在合同签订、履行阶段骗取对方财物且数额较大的犯罪行为。这种行为严重破坏市场交易秩序和诚信原则。 （2）刑法针对合同诈骗罪设置了不同量刑标准。数额较大时，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，还可能并处罚金或没收财产。 （3）除刑事责任外，犯罪人还需承担民事赔偿责任。要返还因诈骗所得财物，若给被害人
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11/04
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离婚彩礼8万要返还吗
结论： 离婚时彩礼是否返还不能仅依据彩礼金额和离婚事实确定，需结合双方是否未办理结婚登记、办理登记后是否共同生活、婚前给付是否导致给付人生活困难等具体情形判断。 法律解析： 根据法律规定，存在双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难这三种情形时，给付方请求返还按照习俗给付的彩礼，法院应予以支持，后两种情形以双方离婚为条件。若不存在这些情形，像双方已共同生活多年且彩礼用于共同生活开支，彩礼通常无需返还。所以仅知道彩礼8万和离
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11/04
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离婚按揭房产如何补偿
结论： 离婚时按揭房产补偿要区分婚前首付婚后还贷和婚后购买两种情况。前者不动产可能归登记方，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分；后者作为夫妻共同财产一般平均分割，获房方补偿另一方相应价值。 法律解析： 依据民法典相关规定，若一方婚前付首付贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷且房产登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议的，法院可判房产归登记方，未还贷款为登记方个人债务。登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，补偿数额按共同还贷部分占总房款比例乘
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11/04
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老公向第三者俩年转账4000元，并且这钱老公也花了，能要吗
你好需要具体了解情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 诉讼或协商维护你的合法权益 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以的
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11/04
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针对问题：上哪查app是否合法，我想进一步了解：如何查询app合法性？
你好请具体说下 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，这边您可以下载反诈app进行查询 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 骗人的是个体，app本身是无辜的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好律所，请说下具体情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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11/04
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敲诈勒索立案的标准
敲诈勒索罪的立案标准如下： 根据相关法律规定，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。达到相应数额标准的，予以立案追诉。 此外，多次敲诈勒索的，即二年内敲诈勒索三次以上的，也应当立案。 同时，敲诈勒索行为虽未达到上述数额标准，但具有下列情形之一的，同样应予立案：曾因敲诈勒索受过刑事处罚的；一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的；对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动